+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale65,000 €1,031 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция за Недвижими имоти Понтика Риалти, предлага просторен тристаен апартамент в жилищен комплекс комплекс Sunny Day 6, разположен само 3 км от златните плажове на Слънчев бряг.
Имотът съчетава спокойствие, удобства и отличен инвестиционен потенциал идеален както за ваканционен отдих, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.
🏡 За апартамента:
Площ: 63 кв.м
Етаж: 1-ви
Състояние: напълно обзаведен и оборудван готов за незабавно нанасяне
🌴 Предимства на комплекс Sunny Day 6:
5 открити басейна
Спортни зони, мини голф и открит фитнес
Ресторант и хранителен магазин (сезонно)
Тенис корт и зелени алеи за разходка
Безплатен открит и платен закрит паркинг
Денонощна охрана, рецепция и видеонаблюдение
💶 Годишна такса поддръжка: 580 евро
📍 Локация:
Тих и спокоен район в близост до Слънчев бряг, с бърз достъп до плажа, центъра на курорта и всички забавления.
🌊 Отлична възможност за комфортен живот или сигурна инвестиция край морето!
Без комисионна от купувача!
ID на имот 35058
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs