Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба55 000 €887 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уважаеми клиенти,предлагаме изгодно тристаен апартамент в к.к. Слънчев бряг-Юг, в к-с Съни Дей 2. Такса за поддръжка 520 евро.
Комплекс Съни дей 2 (Sunny Day 2) е разположен в к.к. Слънчев бряг, на комуникативно и оживено място, с добра инфраструктура, на пешеходно разстояние до гр. Несебър. Локацията е удобна както за целогодишно живеене, така и за изгодно отдаване под наем на имота през летния сезон. Наблизо има супермаркет, магазини, закусвалня, ресторанти, кафенета, аптека, медицински центът, банков клон, автобусни спирки. Плажната вица е на 5 мин пеша.Намалена цена 61000 евро.
Предлагаме за продажба тристайни на цена от 38500 евро,вклчително и ап без такса. .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.