Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 21 Май 2025 Обновено: 18 Март 2026

Продажба62 500 €1 041 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме изгоден двустаен апартамент в комплекс Съни Дей 5. Съни Дей 5 е ваканционен комплекс, расположен на 3,5 км. от Слънчев бряг, в посока село Тънково. На територията на комплекса има басейн, н спортнa площадкa и детски площадки. Комплекса е отлично озеленен и Подходящ е за постоянно живеене. Обслужващата компания осигурява денонощна охрана и се грижи за безопастността на собствениците и туристите. Жилището, което предлагаме е обзаведено, климатизирано спалня , 2 тераси и завършена баня. Намира се на 4-ри етаж. Комплексът разполага със свой паркинг
Разполагаме и с др. апартаменти в комплексите Съни Дей 2, 3, 4 и 6, както и в много други комплекси н на цени от 24500 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 449 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.