Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба84 800 €1 462 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
58 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 462 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Rose Village, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, разположен близо до плажа.
Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Строителство: тухла, първи етаж от шестетажна сграда с асансьор и интернет.
Комплексът предлага басейни, детски площадки и зелени площи, като е подходящ за целогодишно живеене или ваканционно ползване.
Имотът е функционален и удобен за ползване както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 376 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района