Продажба

Тристаен апартамент в Слънчев бряг с паркомясто и асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба80 000 €1 403 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с достъп до общи части чрез асансьор.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с видеонаблюдение, контролиран достъп и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети, аптека и автобусна спирка, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района