ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба74 000 €1 345 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.3% · 1 000 €

75 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
79 900 €▲ 4 900 € (6.5%) 4 Март 2026Повишение на цената
74 000 €▼ 5 900 € (7.4%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен мезонет на 2 етажа в комплекс Гербер Резиденс 3 . Комплексът е разположен в к.к. Слънчев Бряг, на около 450 метра от плажната ивица. Апартаментът се намира на пети и шести последен жилищен етаж в сграда с асансьор, и е с квадратура 55 кв.м. Разпределение: първи етаж - антре, дневна с кухненски бокс, кът за хранене и кът за отдих, спалня, баня с вана и тоалетна, просторна тераса; втори етаж - спалня. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага басейн с детска секция, добре поддържана озеленена градина, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Районът е тих и в същото време наблизо са множество магазини,автобусна спирка, разнообразни заведения за хранене и развлечения,аквапарка на Слънчев бряг. Акт 16 и Разрешение за ползване.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8719

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.