Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 23 Ноември 2025 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба340 800 €2 004 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 963 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16227.
Предлагаме за продажба изключителен двуетажен луксозен имот в един от най-елитните комплекси на Слънчев бряг – Sweet Homes 9. Това е просторен тристаен апартамент, изпълнен с уют, стил и висок клас материали – перфектен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. Площ и разпределение: Обща площ на апартамента: 92,85 кв.м Допълнителна тераса: 77,21 кв.м Етаж: 6 (двуетажно жилище – тип пентхаус) Разположение:   Първо ниво: светла и просторна всекидневна с кухня 2 спални баня с тоалетна Второ ниво: огромна панорамна тераса лятна кухня зона за релакс и отдих възможност за джакузи, барбекю или допълнително обзавеждане  Обзавеждане и удобства: Пентхаусът се продава напълно обзаведен с нови, висококачествени мебели и техника: луксозна кухня с вградени уреди: фурна, микровълнова, керамични котлони, хладилник, съдомиялна климатик и телевизор във всяка стая баня с висок клас материали и пералня мека мебел и комфортни спални интериори Жилището е готово за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.  Локация Sweet Homes 9 е разположен в централната част на Слънчев бряг, в район с отлична инфраструктура: на пешеходно разстояние до плажа и крайбрежната алея в близост до болница, полиция, банки, автобусна спирка супермаркети, аптеки и услуги около комплекса до известния ресторант Джани и популярния shopping street  Удобства в комплекса: целогодишна охрана рецепция открит басейн детска площадка поддържана градина оборудвана BBQ зона, където можете да каните гости без да ангажирате дома си Това е имот, който рядко се предлага – комбинация от локация, стил, пространство и удобства, които го превръщат в истински дом на морето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района