Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025

Продажба130 000 €915 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16427.
Предлагаме за продажба изцяло реновиран и луксозно обзаведен тристаен апартамент в Слънчев бряг, разположен в предпочитания жилищен комплекс Sunny Dream (Съни Дрийм), в близост до центъра и основните удобства на курорта. Имотът се намира на 6-ти етаж в модерна сграда с асансьор и разполага с голяма панорамна тераса по периметъра на апартамента, която осигурява отлична светлина и простор. Разпределение на апартамента: входно антре просторна дневна с кухненски кът две самостоятелни спални баня с тоалетна голяма тераса около целия апартамент Жилището е луксозно обзаведено и оборудвано с нови мебели и висок клас електроуреди, готово за нанасяне или отдаване под наем. Комплексът е разположен на метри от центъра на Слънчев бряг, само 600 метра от плажа и крайбрежната алея и около 100 метра от аквапарка. На територията на комплекса: открит басейн с детска секция безплатен паркинг озеленена и поддържана среда контролиран достъп безшумен хидравличен асансьор Локация и инфраструктура: В непосредствена близост има: банки и банкомати ресторанти и кафенета магазини и зеленчукови пазари аптеки и медицински центрове рент-а-кар услуги удобен градски и междуградски транспорт Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.