Продажба

3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с две тераси

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба165 000 €1 259 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
131 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 259 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Sunny Victory, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2009 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две тераси, като едната гледа към басейна. Налични са антре, коридор, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с асансьор. Комплексът предлага два басейна, външна барбекю зона, лоби бар и охрана 24 часа, както и паркоместа – подземни и открити.

Локацията е на около 250 метра от плажа и близо до автобусна спирка, което осигурява лесен достъп до транспорт и морския бряг. Районът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морето с възможност за отдаване под наем или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до плажа
  • басейн в комплекса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района