Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 6 Май 2025

Продажба98 900 €754 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15371.
Предлагаме за продажба уютен апартамент с две спални, разположен в комплекс "Summer Breeze" в Слънчев бряг. Имотът се намира на тихо и удобно място – в близост до автобусна спирка и само на кратко разстояние от плажа. Апартаментът е разположен на пети и шести етаж и е с обща площ от 131,65 кв.м. Имотът има следното разпределение: Първо ниво: просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса; Второ ниво: една спалня с баня и тоалетна. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително с всички необходими електроуреди. Изложението е север, което осигурява естествена светлина през целия ден. Комплекс "Саммър Брийз" предлага отлични условия за почивка и отдих – на разположение са открит басейн за възрастни и деца, озеленени площи, охраняем паркинг и екип за поддръжка. Районът съчетава близостта до всички забавления и удобства на курорта със спокойна атмосфера. В непосредствена близост се намират два супермаркета и множество заведения за хранене.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 463 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.