Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба115 000 €898 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34170230
Цена: 116 900 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 3
Обща площ: 106,61 кв. м.
Етаж: 1
Такса поддръжка: 14 евро на кв. м. годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба уютен мезонет на две нива, разположен на първия и втория етаж на модерен жилищен комплекс, в централната част на курорта Слънчев Бряг.

Площ на обекта: нетна площ: 106,61 кв. м общи части: 13,45 кв. м английски двор: 8,45 кв. м обща площ: 128,34 кв. м

Таксата за поддръжка се заплаща само за чиста площ - 106,61 кв. м, без общите части и английския двор.

Оформление и комфорт: 2 спални 2 кухненски блока Две бани удобни за семейството и гостите. Тераса и собствен зелен вътрешен двор

Мезонетът е напълно готов за живеене:

Продава се с мебели и домакински уреди

монтирани климатици

интернет и телевизия

За комплекса

Година на построяване 2011

Акт 16

Три открити басейна

Тиха, зелена зона с централно местоположение

Изглед към града и парка / градината

Инфраструктура на комплекса :

Аквапарк за деца и възрастни

Волейбол. Два ресторанта-ориенталски вкус и европейска елегантност. Модерен център за отдих и релакс

Чудесен вариант както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или лятна почивка.

Комплекс Тарсис е един от малкото комплекси, който може да се похвали със своята луксозна територия, която се намира в зелената и спокойна част на Слънчев бряг. Със собствен парк, екзотична растителност и на 700 метра от един от най-добрите и популярни плажове на южното крайбрежие. Купувайки апартамент в Тарсис, независимо дали е студио или апартамент с 1 или 2 спални, вие ще се влюбите в това уютно, необикновено място завинаги. Комплексът се състои от пет жилищни сгради, построени върху 10 000 кв.метра земя. В Тарсис има всичко необходимо за една незабравима почивка: собствен парк, детски кът с развлекателна програма, игрище за плажен волейбол, два басейна, бар-басейн, караоке-нощен бар, уелнес център, тематични ресторанти, безплатен паркинг около комплекса, както и подземен паркинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.