Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба165 000 €1 320 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
125 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 320 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, разположен на последен етаж.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, осигуряващи удобство и сигурност.

Локацията е близо до плажа, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и свободното време.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за ползване през цялата година или като ваканционен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района