Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 7 Март 2026

Продажба129 900 €1 082 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.2% · 10 099 €

139 999 €2 Февруари 2026Първоначална цена
129 900 €▼ 10 099 € (7.2%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилен тристаен апартамент в комплекс Вавилон на Слънчев бряг. С площ от 120 кв.м, апартаментът разполага с модерно обзавеждане, две бани с душ кабини и просторна тераса с частичен морски изглед.

Комплексът е предназначен за целогодишно ползване, с уникална архитектура, бързи асансьори, открит басейн, детска зона, бар, паркинг и площадка. Намира се само на 5 минути пеша от плажа и в близост до магазини, ресторанти, аптеки и транспорт. Отлично място за живеене и почивка в сърцето на курорта.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.