ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Слънчев бряг с гледка към басейна

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба109 000 €939 €/м²
Очакван наем429 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Sunny Fort, разположен в централната част на к.к. Слънчев бряг, на около 400 метра от морето.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна.
Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение, като комплексът е ограден и поддържан.
Локацията предлага удобства като супермаркети, банки, фитнес и ресторанти, както и близост до градски транспорт и аквапарк.
Имотът е подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене, съчетавайки удобство и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • паркомясто
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района