Продажба

Тристаен апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг, първа линия море

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба166 900 €1 451 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 451 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Галери, разположен в центъра на курорта Слънчев бряг на първа линия море.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2009 г. от тухли и разполага с асансьор; апартаментът е реновиран и се предлага с обзавеждане.

Околността предлага добре развита инфраструктура с магазини, ресторанти и пешеходни алеи, а комплексът разполага с басейн и охрана.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 740 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • басейн и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района