Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2025

Продажба90 000 €796 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен обзаведен апартамент в централната част на Слънчев бряг в к-с Авалон , намиращ се на 400м. от морето. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж, в сграда с асансьор, и е с квадратура 113 кв.м. Разпределение - дневна с кухненски бокс и зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, отделна тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Сградата се намира в централната част на комплекса, разположен e на тихо и спокоен район, на около 400 м. от плажната ивица и разполага със собствен паркинг. На разположение на гостите и собствениците са ресторант с голяма тераса към басейна, пица-ресторант, лоби бар, бар-басейн, интернет зала, магазин, детски кът. Комплексът е целогодишна охрана и поддръжка. Акт 16. Таксата поддръжка е 9,6 евро на кв.м на година.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8355

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 432 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.