Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба129 000 €1 172 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в комплекс Калия , разположен в един от най-предпочитаните райони на к.к. Слънчев бряг.

Имотът се намира на 2-ри етаж и е с обща площ от 110 кв.м., към която е включен и общ коридор. Жилището е функционално разпределено и се състои от самостоятелно студио, светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, две бани с тоалетна и две тераси, осигуряващи комфорт и допълнително пространство за отдих.

Сградата е с издаден Акт 16 и е подходяща както за сезонно ползване, така и за целогодишно обитаване.

Комплексът е отлично поддържан и предлага спокойна среда в близост до всички удобства на курорта.

Годишната такса поддръжка е 1 750 евро.

Имотът е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за добра доходност от отдаване под наем.
ID на имот 40957

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.