Продажба

Тристаен апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба170 000 €1 559 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
109 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 559 €/м² срещу 1 333 €/м².

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в курорта Слънчев бряг.

Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване.

Курортът предлага разнообразие от удобства и забавления, подходящи за морски отдих и активен начин на живот.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с удобна вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района