Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба129 000 €1 194 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предагаме за продажба апартамент с площ от 108 кв.м, разположен на четвърти етаж в комплекс Елит 4 - само на няколко минути от ивицата на плаж Какао .

Жилището разполага с: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствена баня с тоалетна, още дна баня с тоалетна и две тераси. По-голямата тераса е остъклена и подходяща за отдих или кабинет.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем - с потенциал за сезонна доходност и отлична заетост.

Комплексът предлага:

• Басейн с шезлонги и зелени площи;

• Контролиран достъп и спокойствие;

Локацията до емблематичния плаж Какао - един от най-популярните на цялото Черноморие - гарантира постоянен интерес от туристи всяко лято.
Към имота може да бъде закупето паркомясто в подземния паркинг на комплекса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района