Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба115 000 €1 095 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен просторен тристаен апартамент в комплекс Свети Валентин . Комплексът се намира в централната част на Слънчев Бряг, в тих район на 300м от плажната ивица. Апартаментът е с обща площ 105 кв.м., и се намира на трети жилищен етаж в сграда с асансьор. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс с ткът за хранене, зона за отдих, коридор, 2 спални, баня с душ кабина и тоалетна, отделна тоалетна, две просторни тераси. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплекс Свети Валентин е целогодишен комплекс с отлична инфраструктура и разположение. Удобства: басейн с детска зона и шезлонги, бар, ресторант, супермаркет, детска площадка, рецепция, 24-часова целогодишна охрана и поддръжка, видеонаблюдение, ограничен достъп, паркинг. Около комплекса има добре изградена инфраструктура: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж и други развлечения. Акт 16. Годишна такса поддръжка 10 евро на кв.м Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8560

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района