+76% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 623 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Sale115,000 €1,095 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен просторен тристаен апартамент в комплекс Свети Валентин . Комплексът се намира в централната част на Слънчев Бряг, в тих район на 300м от плажната ивица. Апартаментът е с обща площ 105 кв.м., и се намира на трети жилищен етаж в сграда с асансьор. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс с ткът за хранене, зона за отдих, коридор, 2 спални, баня с душ кабина и тоалетна, отделна тоалетна, две просторни тераси. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплекс Свети Валентин е целогодишен комплекс с отлична инфраструктура и разположение. Удобства: басейн с детска зона и шезлонги, бар, ресторант, супермаркет, детска площадка, рецепция, 24-часова целогодишна охрана и поддръжка, видеонаблюдение, ограничен достъп, паркинг. Около комплекса има добре изградена инфраструктура: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж и други развлечения. Акт 16. Годишна такса поддръжка 10 евро на кв.м Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8560
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+37% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
159,000 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs