ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба145 000 €1 380 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти A& D HOME - гр. Несебър представя на Вашето внимание, просторен тристаен апартамент, разположен в жилищен комплекс, на разстояние 300м от плаж Какао Бийч, в Слънчев Бряг.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. Апартаментът е в отлично състояние, идеален за вашата лятна почивка или за целогодишно живеене.
Имотът е с площ от 105 кв.м., разположен на втори етаж.
Разпределението на апартамента е както следва: входно антре, просторен хол с кухня, две спални, тераса, баня с WC.
Такса поддръжка 15 евро/м2 / годишно. Акт 16, отделни партиди за ток и вода.
Удобства в комплекса:
-плувен басейн;
-рецепция
-паркинг;
-ресторант;
-24 часова охрана и видеонаблюдение;
-отлично поддържани общи части;
-контролиран достъп;
Агенция A& D HOME ще бъде с вас от началото до финализирането на сделката, дори и след това! Предлагаме юридическа консултация, проверка на имота и изготвяне на всички документи до приключване на сделката. Съдействие при покупка с кредит! Нашите клиенти получават специални условия при отпускане на ипотечен кредит за покупка на имот.
За повече информация цитирайте кода на обявата: 10871821

~~ RU Агентство недвижимости A& D HOME - г. Несебр представляет Вашему вниманию, просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе, в 300м от пляжа Какао Бийч, на Солнечном Берегу.
Квартира полностью мебелирована и оборудована, в отличном состоянии, готова к заселению.
Площадь составляет 105 кв.м., расположена на втором этаже. Акт 16, отдельные счета за электричество и воду.
Планировка квартиры: прихожая, просторная гостиная с кухней, две спальни, терраса, ванная комната с туалетом.
Такса поддержки 15 евро/м2 в год. АКТ 16, отдельные сч тчики за воду и электричество.
Удобства в комплексе:
-бассейн;
-ресепшн;
-ресторан;
-24 часовая охрана и видеонаблюдение;
• ухоженные общие части и территория;
• контролируемый доступ;
Агентство A& D HOME будет с вами от начала до завершения сделки и даже после нее! Мы предлагаем юридические консультации, осмотр недвижимости и подготовку всех документов до завершения сделки. Помощь с покупками в кредит! Наши клиенты получают особые условия при выдаче ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Для получения более подробной информации укажите код: 10871821

Виж оригиналната обява