Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба115 000 €1 095 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен, обзаведен, тристаен апартамент. Сградата е качествена, изградена от тухла както външните, така и вътрешните стени, без гипсокартон. В апартамента има всичко необходимо за целогодишно живеене: във всяка стая е монтиран климатик, а на лоджията има масичка и шезлонги за почивка. Жилището разполага с два санитарни възела единият е оборудван с душ кабина и биде, а във втория има тоалетна, мивка и шкаф.
Има две спални с двойни легла, като едното от леглата може да се раздели на две единични. Антрето е отделно и разполага с тоалетна и мивка. Кухнята, трапезарията и всекидневната са обединени в едно общо пространство (тип open space ), като има два телевизора единият в хола, а вторият, по-малък, в спалнята.
Входът е един, има асансьор. На партерния етаж на сградата се намират ресторант и малък магазин. Сградата е разположена в район с петзвездни хотели; плажът и крайбрежната алея са на 5 минути пеша. Летище Бургас е на 35 минути, Варна е на 90 км, а Истанбул на 380 км, като до тях може да се стигне както с автобус, така и с такси. В близост има много магазини и супермаркети, а големият аквапарк е на 5 минути пеша.
ID:10001

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района