Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба115 000 €1 095 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя стилен 3-стаен апартамент с изключителна локация в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 3-стаен апартамент с обща площ 105 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие к.к. Слънчев бряг.

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо както за съвременен семеен живот, така и за доходоносна инвестиция под наем.

Състои се от:

Светла и уютна всекидневна с кухненска зона и място за трапезария

Две самостоятелни спални, осигуряващи комфорт и лично пространство

Баня с тоалетна

Антре/коридор с удобно разпределение

Обща площ: 105 кв.м.

Брой стаи: 3

Брой спални: 2

Предимства на имота:

Топ локация в близост до морето, заведения, магазини и услуги

Подходящ за целогодишно обитаване или сезонно отдаване

Отлична достъпност и развита инфраструктура в района

Висок инвестиционен потенциал и лесна реализация на наем

Имотът е разположен в приятна и добре уредена част на курорта, с бърз достъп до плажната ивица и централната алея. Атмосферата съчетава тишина и комфорт с всички удобства на модерния курортен живот.

Перфектен избор за семейство или инвеститор, който търси сигурност, комфорт и стойност на морето.

Не просто апартамент, а дом с локация, пространство и възможности.

За квартала:

Кварталът предлага поддържани зони за отдих, разнообразни заведения, супермаркети и услуги в пешеходен радиус.

Отлични транспортни връзки към Несебър и Свети Влас; през сезона богата инфраструктура и атракции, извън сезона спокойствие и тишина.

Код на обявата : 376103

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района