Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба109 000 €1 048 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен тристаен апартамент с ниска такса поддръжка, в комплекс Саммър Дриймс , разположен в централната част на Слънчев бряг, на около 450 метра от морето. Апартаментът е с квадратура 104 кв.м. и се намира на трети етаж в шестетажна сграда с асансьор. Разпределение на апартамента: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални - едната със собствена баня с душ и тоалетна, втора баня с душ и тоалетна, коридор, 3 просторни тераси с гледка към басейна. На разположение на гостите и на собствениците са: открит басейн с детска секция, детски кът, целогодишна охрана, техническа поддръжка. Добре изградена инфраструктура. Комплексът се намира в тих и спокоен район с добре изградена инфраструктура - в близост до заведения, търговски обекти и спирка на градския транспорт. Годишна такса поддръжка - 9 евро на кв.м. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8695

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.