−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale109,000 €1,048 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен тристаен апартамент с ниска такса поддръжка, в комплекс Саммър Дриймс , разположен в централната част на Слънчев бряг, на около 450 метра от морето. Апартаментът е с квадратура 104 кв.м. и се намира на трети етаж в шестетажна сграда с асансьор. Разпределение на апартамента: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални - едната със собствена баня с душ и тоалетна, втора баня с душ и тоалетна, коридор, 3 просторни тераси с гледка към басейна. На разположение на гостите и на собствениците са: открит басейн с детска секция, детски кът, целогодишна охрана, техническа поддръжка. Добре изградена инфраструктура. Комплексът се намира в тих и спокоен район с добре изградена инфраструктура - в близост до заведения, търговски обекти и спирка на градския транспорт. Годишна такса поддръжка - 9 евро на кв.м. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8695
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo