Продажба

Тристаен апартамент с две бани в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба129 000 €1 252 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
103 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 252 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в к.к. Слънчев бряг, област Бургас, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2014 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва просторна дневна зона, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейство или гости.
Сградата е ново строителство с Акт 16, а жилището е освежено и напълно обзаведено, оборудвано с климатици за отопление и охлаждане.
Локацията предлага достъп до плаж, магазини и услуги в курорта, както и удобни транспортни връзки към близките градове.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или отдаване под наем през туристическия сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района