ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба147 000 €1 441 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент с площ от 101,8 кв.м. разположен в жилищен комплекс Магнолия Резиденс 6 в централната част на Слънчев бряг. Жилището се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и представлява комбинирана гарсониера и двустаен апартамент, които са преустроени на комфортен тристаен апартамент.
Разпределението е внимателно обмислено за комфортно целогодишно живеене. В първата част на апартамента е разположена пълноценна дневна зона, а предвиденият тук кухненски блок е оформен като удобно мокро помещение с мивка, пералня и сушилня. Втората част включва входно антре, просторна всекидневна с модерна кухня, отделна спалня, две тераси и две бани с душове. Апартаментът е напълно обзаведен от собствениците за себе си, така че тук са използвани висококачествени мебели, надеждни домакински уреди и практични решения, за да се осигури максимален комфорт. Апартаментът е напълно готов както за постоянно живеене, така и за почивка по всяко време на годината.
Комплекс Магнолия Резиденс 6 се намира в местност Камелия - едно от най-удобните места в Слънчев бряг за целогодишно живеене. На разположение на собствениците е затворена озеленена територия с басейн, детска площадка, добре поддържана зона за отдих и собствен паркинг. Пътят до пясъчния плаж е само на 900 метра, а на пешеходно разстояние от комплекса има два целогодишни супермаркета, аптека, кафенета и магазини.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района