медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 331 €/м².
Тристаен апартамент в комплекс J'adore Blanc, разположен в западната част на курорта Слънчев бряг. Имотът е на последен етаж (6 от 6) с площ от 102 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна, коридор, баня с тоалетна, спалня и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е завършен до ключ с подови настилки и оборудвани бани.
Сградата е тухлена, ново строителство с планирано въвеждане в експлоатация през 2027 г., като се предлагат съвременни удобства като басейн с пул-бар и външна СПА зона.
Локацията е близо до плажа Какао Бийч (около 300 м), автобусна спирка и търговски обекти, а центърът на Несебър е на пешеходно разстояние. Районът е спокоен и предлага условия за морски начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот близо до морето с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 761 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 56% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 953 € (1.8%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 389 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.