Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026

Продажба110 000 €1 089 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен тристаен апартамент в комплекс Сън Вилидж , разположен в централната част на Слънчев Бряг. Апартаментът се намира на трети жилищен етаж от шест етажна сграда с асансьор, и е с квадратура 101 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални едната, от които със самостоятелна баня с душ кабина и тоалетна, втора баня с душ кабина и тоалетна, 2 просторни тераси с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага - басейн с детска секция, ресторант и бар зона, изключително добре поддържана и красиво озеленена градина, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, само на 5 минути пеша от центъра на курортното селище, в близост до аквапарк, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и Разрешение за ползване. Таксата поддръжка е 500 евро на година.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8705

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.