Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в к.к. Слънчев бряг, Чайка

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €1 250 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
100 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Harmony Jungle, разположен в к.к. Слънчев бряг, Чайка. Имотът е на последния, 6-и етаж в сграда с асансьор и обща площ от 100 кв.м.

Разпределението включва просторна кухня с дневна, две спални, две бани и две тераси с изглед към зеления двор, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е построена през 2011 г. от тухли и е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Имотът е реновиран и поддържан.

Локацията предлага удобства като магазини и ресторанти в близост, а комплексът разполага с басейн и зелени площи.

Подходящ за целогодишно живеене с балансирано съчетание между удобства и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • затворен комплекс
  • реновиран
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района