медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 333 €/м².
Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Какао Резиденс, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.
Жилището включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и душ, както и тераса. Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване както за живеене, така и за отдаване под наем.
Сградата е тухлена от 2010 г., с поддържани общи части, асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа и техническа поддръжка.
Локацията е на около 400 м от плажа и в близост до супермаркет, магазини, аптека и транспортни връзки, което осигурява удобства за ежедневни нужди и свободно време.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция благодарение на своята функционалност и инфраструктурата около комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни