Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба147 000 €1 470 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
100 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с три стаи в курортен комплекс к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, санитарен възел и тераса от 100 кв.м.
Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство, намира се на последния, пети етаж и разполага с асансьор.
Локацията е близо до пешеходна алея, магазини, ресторанти и на около 200 метра от плажа.
Подходящо е за ваканционен имот с удобства за комфортно ползване през сезона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района