Продажба

3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса и удобства

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба129 900 €1 299 €/м²
Очакван наем428 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 761 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 761 имота) — 1 299 €/м² срещу 1 328 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Роял Сън, к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва две спални, всекидневна с кухненски бокс, две бани и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а имотът е оборудван с необходимите удобства за целогодишно или сезонно ползване.

Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана, паркинг, басейни и други удобства в близост до плажа и централната част на курорта.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района