Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка към басейна в Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба139 000 €1 390 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 390 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс ВИП Имидж, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна и тераса с източно изложение и гледка към басейна. Помещенията са светли и функционални, като има три климатика за климатичен комфорт.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор и предлага всички необходими удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Продава се обзаведено и оборудвано, готово за ползване.

Комплексът е разположен на около 600 метра от морския бряг и плажа, в зона с добра инфраструктура – магазини, транспортни връзки, училища и спортни съоръжения наблизо.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване или отдаване под наем, така и за постоянно живеене благодарение на удобствата и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района