Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба115 000 €1 197 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Слънчев Бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Курортната карта на Слънчев Бряг е изпълнена с възможности, от дълги часове край морето до вечери сред ресторанти, алеи и разнообразни развлечения. Развитата среда осигурява удобен достъп до магазини, услуги и транспорт, а близостта до Несебър добавя културна посока към свободното време. Районът позволява всеки сам да избере своя ритъм, динамичен през активния сезон или по-спокоен встрани от най-оживените места. Адрес, който може да бъде използван за лични морски престои, целогодишно обитаване или инвестиция с перспектива за отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Тук числото 96 не е просто квадратура, а истинска свобода за двустаен дом с широки и лесни за организиране помещения. Холът с кухненски бокс оформя просторна обща част, в която могат ясно да се разграничат зони за хранене, почивка и срещи. Самостоятелната спалня остава отделена като спокойно лично помещение, а банята с тоалетна допълва практичната вътрешна схема. Терасата извежда част от ежедневието навън и създава място за утринна светлина, прохлада или вечер, прекарана далеч от затворените стени. Разпределение, което оставя на дома достатъчно пространство да бъде едновременно функционален и ненатоварен.

СЪСТОЯНИЕ: Интериорът е достигнал онзи завършен етап, в който новият собственик може да започне да използва имота, вместо тепърва да го превръща в жилище. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с необходимото за едно домакинство, като наличната обстановка следва щедрата площ и не ограничава свободното движение. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, без необходимост от продължителна подготовка и допълнително оборудване. Пространството вече има своя форма, но очаква новите навици, които ще му дадат различен смисъл.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 103970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района