Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025

Продажба102 442 €1 151 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16394.
Предлагаме за продажба просторен и стилно обзаведен двустаен апартамент с площ 89,11 кв.м, разположен на 2-ри етаж в престижния комплекс Royal Beach Barcelo, в самото сърце на курорт Слънчев бряг. Имотът се намира само на 150 метра от морето и златистия плаж, в непосредствена близост до търговски центрове, ресторанти, кафенета и всички удобства на централната зона на курорта. Апартаментът се състои от светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешната територия на комплекса. Продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за лично ползване или отдаване под наем. Комплекс Royal Beach Barcelo предлага: открити и закрити басейни СПА център и фитнес ресторанти и барове подземен паркинг отлично поддържани зелени площи Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция. Инвестиционен потенциал: доходност 50–100 € на нощ през активния сезон, благодарение на топ локацията и високото търсене.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.