Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба103 000 €1 157 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Prime Global Group предлага на Вашето внимание изключителен двустаен имот с впечатляващи характеристики, разположен в една от най-престижните зони на курорта Слънчев бряг. Апартаментът съчетава простор, качество и уникална локация.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Имотът е проектиран с внимание към комфорта и светлината:

Всекидневна: Широк и светъл хол, обединен с модерна кухня и трапезария.
Спалня: Голяма спалня с правилни форми и обилно естествено осветление.
Баня: Напълно оборудвана, с функционално отделена душ зона.
Панорамна тераса: Голяма тераса с неповторима гледка към морето и планината идеална за релакс и летни вечери.
ИНТЕРИОР И СЪСТОЯНИЕ
Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висококачествени и стилни мебели. Имотът и сградата са отлично поддържани, предлагайки луксозни общи части и висок стандарт на обитаване.

ТОП ЛОКАЦИЯ И УДОБСТВА
Стратегическото местоположение осигурява бърз достъп до всичко необходимо:

200 метра от централния плаж.
50 метра от централната пешеходна алея и сградата на полицията.
Удобства в комплекса: Басейн, богато озеленен парк за отдих и осигурени паркоместа.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА СОБСТВЕНИКА
Статус: Акт 16.
Партиди: Самостоятелна партида за електричество (битов ток).
Поддръжка: Изключително изгодна такса поддръжка само 550 евро на година.
Локация: к.к. Слънчев бряг Централна зона
код на обява : 1688
Заповядайте на оглед! Този имот е отлична инвестиция както за личен ваканционен дом, така и за успешно отдаване под наем.
Prime Global Group Професионализъм и доверие в света на недвижимите имоти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.