ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг, област Бургас

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба104 500 €1 201 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в комплекс в района Афродита на Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, а жилището е на последния 7-ми етаж.
Комплексът е охраняем и затворен, на около 600 метра от морето и предлага спокойствие и гледка към околността.
Подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем поради удобствата и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 464 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторна тераса
асансьор и паркинг
затворен комплекс
близо до морето

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.