Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба91 000 €1 070 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17545.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс „Семирамида Гардън“, разположен в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг, само на кратко разстояние от плажа, центъра на курорта, поликлиника, автобусни спирки, магазини и ресторанти. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с добра доходност от отдаване под наем. Характеристики на имота: Тип: Двустаен апартамент Площ: 85 кв.м Етаж: 2 от 6 Асансьор Акт 16 Разпределение: входно антре; просторна дневна с кухненски бокс; светла спалня; баня с тоалетна; голяма тераса с гледка към комплекса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекс „Семирамида Гардън“: открит басейн; асансьор; отлично поддържани общи части; целогодишна поддръжка; физическа охрана; озеленена територия. Предимства: ? Отлична локация близо до плажа и центъра ? Просторен апартамент – 85 кв.м ? Напълно обзаведен и оборудван ? Ниска такса поддръжка ? Подходящ за целогодишно живеене ? Отличен инвестиционен имот с висок потенциал за отдаване под наем Такса поддръжка: 7,5 €/кв.м годишно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.