Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025

Продажба86 000 €1 023 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме двустаен апартамент в комплекс Шато дел Мар , Слънчев бряг.
Площ: 84,25 кв. метра;
Етаж: 2 етаж;
Жилището се продава обзаведено с мебели и техника. Състои се от: коридор, дневна трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Комплекс Шато дел Мар е построен е в средиземноморски стил и се намира на 300 метра от плажа и близо до центъра на Слънчев бряг. Комплексът предлага следните удобства: фитнес, плувен басейн с детски сектор, паркинг, денонощна охрана.
Годишна такса поддръжка 11,5 евро кв. метър/за година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.