Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба95 200 €1 133 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в елегантния комплекс Шато дел Мар , разположен в Слънчев бряг, само на 300 метра от плажа и в близост до центъра на курорта.

Характеристики на имота:
Площ: 84,25 кв.м.
Етаж: 2-ри
Обзавеждане: Продава се напълно обзаведен с мебели и електроуреди
Разпределение:
Коридор
Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария
Спалня
Баня с тоалетна
Две тераси
Предимства на комплекс Шато дел Мар :
Комплексът е проектиран в средиземноморски стил, предлага уютна и спокойна атмосфера, както и следните удобства:
✔ Фитнес
✔ Голям плувен басейн с детски сектор
✔ Охраняем паркинг
✔ Денонощна охрана

📌 Годишна такса поддръжка: 11,5 евро/кв.м.

Имотът е идеален за инвестиция или за лично ползване, като осигурява комфорт и удобство в престижен район на курорта.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.