Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба78 000 €928 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
84 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 1241
ГОЛДИМА Естейтс продава двустаен апартамент на тапа в Слънчев бряг създайте жилище по собствен проект
Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на трети жилищен етаж в затворен комплекс в Слънчев бряг. Имотът се предлага на тапа, което предоставя отлична възможност бъдещият собственик да избере сам материалите, интериора и обзавеждането според своя вкус и бюджет.
Апартаментът е подходящ както за хора, които търсят собствено жилище край морето, така и за инвеститори, желаещи да завършат имота по индивидуален проект и да реализират по-висока пазарна стойност. Разположението в затворен комплекс осигурява спокойна атмосфера, сигурност и добре поддържани общи части качества, които се ценят високо при покупка на ваканционен имот.
Благодарение на отличната локация в Слънчев бряг, имотът е подходящ за сезонно ползване, целогодишно живеене или успешно отдаване под наем.
Предимства на покупката:
✔ Двустаен апартамент с практично разпределение.
✔ Трети жилищен етаж удобен достъп и комфорт за ежедневно ползване.
✔ Състояние на тапа възможност за довършване по собствен дизайн и предпочитания.
✔ По-ниска първоначална инвестиция в сравнение с напълно завършените имоти.
✔ Отлична възможност за повишаване стойността на имота след завършване.
✔ Разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и поддържана среда.
✔ Подходящ за ваканционен дом, постоянно живеене или инвестиция.
✔ Възможност за добра доходност от краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
✔ В близост до плажа, магазини, ресторанти, развлечения и транспортни връзки.
✔ Район с високо търсене на недвижими имоти по Българското Черноморие.
✔ Перспективна инвестиция с потенциал за увеличение на пазарната стойност във времето.
Ако търсите имот, който да завършите според собствените си изисквания, този двустаен апартамент е отличен избор. Вместо да плащате за чуждо обзавеждане и решения, ще имате свободата да създадете дом, който напълно отговаря на вашите нужди и стил на живот.
Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района