Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 900 €1 034 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

От инвеститор! Предлагаме на вашето внимание чудесен двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с отлична гледка към комплекса. Имота се намира в сграда с целогодишен достъп, собствен басейн, като сградата е със собствено управление и се издържа от отдаване под наем на общи части и на практика е без такса поддръжка. Апартамента е с изложение изток - юг. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса. Към момента стаите са на шпакловка и замазка, а банята е довършена. Този имот би могъл да бъде развит отлично по индивидуален проект на купувача! Съдействие за банково финансиране при необходимост. За повече информация и огледи : 0879 98 98 76 - Александър Братанов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.