Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба93 000 €1 120 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага за продажба двустаен апартамент с двор без такса поддръжка в сграда с асансьор в кв. Камелия, Слънчев бряг в близост до работещия целогодишно супермаркет Младост.

Представяме Ви двустаен апартамент, разположен на първи етаж, с изключително предимство собствен двор с площ 20,67 кв.м, идеален за отдих или вашето лично пространство на открито. Имотът е с обща площ 83,74 кв.м, от които 52,47 кв.м чиста застроена площ и 10,6 кв.м общи части. Жилището предлага функционално разпределение със светла дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и директен излаз към двора.

Сградата е с Акт 16, асансьор и контролиран достъп, с отделни партиди за ток и вода на битови тарифи. Без такса поддръжка значително предимство, което намалява месечните разходи и увеличава инвестиционната стойност.

Локацията е комуникативна и предпочитана с бърз достъп до магазини, транспорт, услуги и плаж, подходяща както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти с различни параметри, етажи и разпределения.

Цена: 93 000 евро.

Офертата не е за изпускане.

Агенция IG Provide предлага безплатно изготвяне на нотариален акт и пълна проверка за тежести върху имота, гарантирайки сигурност и спокойствие при сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.