Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025

Продажба97 000 €1 182 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент в к-с Флорес Парк ( Flores Park ), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 82 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ-кабина, тераса.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Флорес Парк ( Flores Park ) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, мини маркет, басейн с шезлонги около него, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 450 метра от морето и е в централната част на к.к. Слънчев бряг.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.