Продажба−45% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба59 999 €740 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг - квартал Фрегата. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в красив, затворен комплекс с отлично поддържана територия, басейн и зони за отдих, само на 450 метра от широката пясъчна плажна ивица. Локацията е отлична - предлага спокойствие и комфорт, като същевременно е в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура: супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и разнообразни развлечения. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди, което го прави готово за нанасяне веднага, както и отлична инвестиция за отдаване под наем или целогодишно живеене. Просторните и светли помещения, функционалното разпределение и уютната атмосфера създават усещане за комфорт и домашен уют. Сградата разполага с Акт 16, което гарантира безпроблемно прехвърляне на собствеността и сигурност при покупката. Отлична възможност да притежавате качествен имот в един от най-търсените райони на Слънчев бряг, само на няколко минути пеша от морето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района