Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба68 000 €850 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в самото сърце на курорта Слънчев бряг, разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, в престижната централна част на града, в непосредствена близост до хотел Кубан , само на 300 метра от плажа и на пешеходно разстояние от цялата градска инфраструктура магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, банки и градски транспорт. Апартаментът е с удобно разпределение, напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за незабавно нанасяне, почивка или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Сградата е въведена в експлоатация, разполага с Акт 16, а имотът има индивидуални битови партиди за електроенергия и вода, което гарантира ниски и прозрачни разходи за поддръжка. Отлично предложение както за лично ползване, така и като инвестиция в имот край морето в един от най-търсените райони на Слънчев бряг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.