Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба88 000 €1 100 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в затворен комплекс с удобства в Слънчев бряг.

Локация

Комплексът е разположен в централната част на курорта, на 500 метра от пясъчния плаж и на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти, банки, аптеки, автобусни спирки и други удобства.

Имотът е с площ от 88,30 кв.м, ситуиран на 6-и етаж със следното разпределение:
входно антре;
всекидневна с кухня;
спалня;
баня с душ кабина;
тераса.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, в отлично състояние, готово за нанасяне. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Удобства на територията:
рецепция;
ресторант;
мини-маркет;
открит басейн;
зелена лятна градина;
бар;
коли под наем;
паркинг;
денонощна охрана.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-137967
Тел: 0885 186 869, 0554 5 86 39
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.