Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба85 000 €1 062 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в затворен, добре поддържан комплекс в тихата централна част на курорта Слънчев бряг! Апартаментът се намира на 3-ти етаж, не на последния. Продава се с всичко необходимо за постоянно живеене или отдаване под наем. Разполага със слънчева, просторна тераса с изглед към басейна. Предлага се ниска такса поддръжка от 6 евро. Има асансьор. Разстоянието до морето е приблизително 550 метра. Сградата е с Акт 16 и отделни партиди за ток и вода.
Без комисионна от купувача!
ID 18717

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района